Промназначение · Мурманское шоссе
11 участковСвободно 3 из 11
от 11,5 млн ₽
Объекты Инвест 47
12 объектов в Ленинградской области
Изображения объектов - визуализации
Все объекты списком
Промышленные и коммерческие площадки, участки ИЖС и крупные загородные участки. Нажмите на объект, чтобы посмотреть подробности.
Промназначение · Мурманское шоссе
2,2 гаВ продаже
Цена по запросу
Коммерческая недвижимость · Мурманское шоссе
1188 м²В продаже
Цена по запросу
Коммерческое назначение · Мурманское шоссе
66,03 сотки5 участков и дорога
Цена по запросу
Промназначение · Колтушское шоссе
50 сотокВ продаже
Цена по запросу
Промназначение
2 гаВ продаже
Цена по запросу
Промназначение
1,75 гаВ продаже
Цена по запросу
Производственно-складское
10 участковСвободно 4 из 10
Цена по запросу
ИЖС
от 10 соток4 участка
от 3 085 000 ₽
Сельхозназначение
12,32 га11 участков
от 4 млн ₽
Сельхозназначение
6,56 га5 участков
от 4 млн ₽
Под отдых и туризм
Большая территорияВ продаже
Цена по запросу
О компании
Земля и коммерческая недвижимость для вашего бизнеса и инвестиций
«Инвест 47» - компания, специализирующаяся на продаже земельных участков и коммерческой недвижимости. Мы работаем с объектами различного назначения, помогая клиентам находить перспективные площадки для реализации бизнес-проектов, развития производства, строительства и инвестиций.
В нашем портфеле - земельные участки промышленного и делового назначения, участки ИЖС и сельскохозяйственные земли, а также производственные и складские помещения.
Мы ориентируемся на долгосрочную ценность объектов, перспективы их развития и практические задачи наших клиентов. Благодаря многолетнему опыту работы на рынке помогаем подобрать недвижимость под конкретные цели - от размещения производственных мощностей и складских комплексов до строительства жилых объектов и реализации инвестиционных проектов.
- 15+лет на рынке недвижимости
- 12объектов в портфеле
- 4направления: промышленные, коммерческие, ИЖС, загородные
- 47регион работы - Ленинградская область
«Инвест 47» - недвижимость с потенциалом для вашего будущего.
Участки у трассы Кола
Промышленный парк на 6 км Мурманского шоссе. Из 11 участков продано 8. Остались три - все на одной внутренней дороге, с выездом на трассу.
Генплан территории
Наведите или нажмите на участок. Зелёные - свободны, тёмные - уже проданы. Трасса Кола проходит по нижнему краю.
Почему трасса Кола
- 6 км
До города
Мурманское шоссе, Колтушское городское поселение. Быстрый доступ к КАД и к Петербургу.
- Р-21
Выезд на трассу Кола
Участки стоят прямо у федеральной трассы - удобно для фур, техники и клиентов.
- 150 кВт
Электричество подключено
Мощность уже выделена, подстанция находится на участке. Не нужно ждать техприсоединения.
- 0 ₽
Без УК и поборов
Никакой управляющей компании и ежемесячных сборов. Участок продаётся с долей в общей дороге.
- 4 сот.
Доля в дороге в собственность
Вместе с участком вы получаете долю в участке под общей дорогой - подъезд никто не перекроет.
- 15+ лет
Продаёт собственник
Без посредников и комиссии. «Инвест 47» работает на рынке недвижимости больше 15 лет.
Что можно строить
Склад. Производство. Автосервис. Энергетика.
Участки у трассы Кола относятся к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения. Виды разрешённого использования уже внесены в ЕГРН - менять ничего не нужно.
- 01Склад
- 02Производственная деятельность
- 03Пищевая промышленность
- 04Лёгкая промышленность
- 05Строительная промышленность
- 06Автомобилестроительная промышленность
- 07Энергетика
- 08Ремонт автомобилей
- 09Автомобильные мойки
- 10Предоставление коммунальных услуг
Как проходит сделка
- 1
Звонок
Расскажите, под какую задачу нужна земля. Подскажем, какой участок подойдёт.
- 2
Показ на месте
Встретимся на участке, покажем границы, дорогу и подстанцию.
- 3
Документы
Кадастровые номера, выписка из ЕГРН, право собственности. Проверяйте сами или с юристом.
- 4
Сделка
Договор купли-продажи и регистрация в Росреестре. Участок и доля в дороге переходят к вам.
Витрина проверенных участков
Блог
12 октября 2026 · 7 мин
Как продать земельный участок через витрину проверенных участков
Как разместить свой участок на витрине Инвест 47: с чего начать, что мы проверяем перед публикацией и какие данные подготовить к разговору.
1 октября 2026 · 7 мин
Сделка купли-продажи земельного участка: шаги, документы, сроки
Как проходит покупка земельного участка: задаток, договор, способы расчёта, регистрация в Росреестре, сроки, госпошлина и налоги продавца в общих чертах.
22 сентября 2026 · 6 мин
Доля в дороге общего пользования: зачем она нужна при покупке участка
Что такое доля в участке под общей дорогой, зачем она покупателю, как оформляется в ЕГРН и чем опасен земельный участок без юридического подъезда.
Частые вопросы
Какие объекты есть у Инвест 47?
12 объектов в Ленинградской области: промышленные площадки с подстанциями от 150 кВт до 3 МВт, коммерческие участки и здание у Мурманского шоссе, участки ИЖС и крупные загородные участки от 1 га. Все объекты собраны на главной в разделе «Объекты». Цены и документы по каждому - по телефону +7 911 090-47-47.
Где находятся участки у трассы Кола?
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, 6 км Мурманского шоссе. Участки стоят у трассы Р-21 «Кола», выезд на неё по внутренней дороге парка.
Какая категория земли и что можно строить?
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения. Виды разрешённого использования: склад, производственная деятельность, пищевая, лёгкая, строительная и автомобилестроительная промышленность, энергетика, ремонт автомобилей, автомойки, коммунальные услуги. Выписку из ЕГРН покажем до сделки.
Есть ли электричество?
Да, в парке подключено 150 кВт, подстанция стоит на участке у трассы. Не нужно ждать техприсоединения с нуля. Сколько мощности приходится на конкретный участок, расскажем по телефону.
Нужно ли платить управляющей компании?
Нет. Управляющей компании и ежемесячных сборов нет. Вместе с участком вы получаете долю в участке под общей дорогой, поэтому подъезд никто не перекроет.
Можно ли посмотреть участок на месте?
Да. Позвоните по номеру +7 911 090-47-47 - договоримся о времени, встретим на участке и покажем границы, дорогу и подстанцию.
Как разместить свой участок на витрине?
Позвоните нам по номеру +7 911 090-47-47: обсудим участок и условия. Самостоятельно добавить участок на витрину нельзя - мы сначала проверяем документы, ВРИ, подъезд и коммуникации, а потом публикуем участок сами с отметкой «Проверено Инвест 47».
Контакты
Приезжайте посмотреть участок
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, Мурманское шоссе, 6 км.
Позвоните нам
Расскажем про участки, ответим на вопросы и договоримся о показе.
+7 911 090-47-47 Позвонить